هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر ؟ این اولین سوالی است که به ذهن صاحب خانه ها و مستاجر ها در زمان خرابی پکیج میرسد

با مطالعه بعضی مطالب پراکنده و نظرات تعمیرکاران قدیمی ، قصد دارم پاسخ این سوال را به صورت خلاصه بدهم .

هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر

اولین مسئله‌ای که باید بررسی شود ، جزئیات قرار داد ملک می باشد

ابتدا باید بررسی شود که چیزی در رابطه با این موضوع توافق شده است یا خیر .

اگر به موضوع پرداخت هزینه های اصلی و جزئی تعمیر پکیج در قولنامه یا اجاره نامه اشاره نشده باشد .

باید دید که در آن منطقه ی بخصوص ، عرف جامعه در هنگام خرابی چه می گوید .

مثلاً عرف بعضی از مناطق به این صورت است که اگر مستاجر کمتر از یک سال باشد که به خانه ی مورد نظر نقل مکان کرده است ، هزینه ها با صاحب خانه می‌باشد .

در قانون اساسی بدین صورت آمده است عرف جامعه ارجعیت دارد .

هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر

طبق نظر تعمیرکار قدیمی آبگرمکن های بوتان :

اگر مستاجر کمتر از یک سال در واحد مسکونی نشسته باشد هزینه ها با صاحب خانه است

اگر بین یک سال تا سه سال مستاجر در خانه ساکن باشد هزینه ها باید بین صاحبخانه و مستاجر نصف شود

اگر بیش از سه سال باشد که مستاجر در واحد مسکونی ساکن شده ،هزینه ها کاملاً به عهده مستاجر می باشد .

حتماً این موضوع را شنیده اید که صاحبخانه ها می گویند ، من دستگاه و وسیله را سالم تحویل شما دادم .

این موضوع در بعضی موارد صادق است و در بعضی تعمیرات خیر .

باید تشخیص داده شود که هزینه تعمیر موردنظر جزئی است یا کلی .

مثلاً هزینه دستمزد سرویس کامل جزئی می باشد و باید توسط مستاجر پرداخت شود .

اینکه چه هزینه ای جزئی است و چه هزینه ای کلی و اساسی می باشد باز هم به حرف جامعه در آن منطقه به خصوص برمیگردد .

یکی از منابع

مشخص است که اگر مسبب خرابی پکیج مستاجر باشد ، خود شخص مستاجر باید هزینه را پرداخت کند .

هزینه های کلی مانند ، تعویض مبدل اصلی و یا تعویض پمپ پکیج

این قطعات طبق عرف جامعه با استفاده مداوم ممکن است کهنه و خراب شود ، پس عمر مشخص خود را گذرانده است .

صاحبخانه های محترم باید این را در نظر داشته باشند اگر در هزینه های کلی به مستاجر کمک نکنند .

مطمئناً مستاجر از جنس فابریک و درجه یک استفاده نمیکند ، و این ناهماهنگی به ضرر هر دو تمام می شود

اگه به موضوعات فنی مربوط به رفع عیب پکیج علاقه دارید روی لینک های زیر کلیک کنید

چگونه پکیج را ریست کنیم ؟

علت ارور های پکیج ایران رادیاتور به همراه راه حل عملی

عیب یابی و تعمیر پکیج چگونه انجام میشود


تعمیر پکیج شمال تهران | تعمیر کولر گازی اوین

خدمات پکیج | تعمیر پکیج کریمخان

1 دیدگاه دربارهٔ «هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر»

  1. بازتاب: افت فشار مدار گرمایش | این ارور در تمام پکیج ها بسیار پر تکرار است | تهران تهویه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر